Estimation théorique
Rue Suhalmendi,64310 Saint Pée sur Nivelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Suhalmendi,64310-Saint Pée sur Nivelle indique un avis de valeur compris entre 497.000€ et 561.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.970€ et 5.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 497.000€ et 561.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 497.000€ et 561.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 215 | CHE DE MURIONEA | 7 | 145 | 735 | 574530€ | 3962€ |
2019-05-17 | 5486 | CHE DE BIXIENBORDA | 6 | 90 | 656 | 243000€ | 2700€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT ARTO LANDA | 5 | 88 | 1000 | 106000€ | 1205€ |
2022-12-13 | 147 | CHE DE KATALINXOENIA | 4 | 78 | 262 | 378000€ | 4846€ |
2022-08-17 | 43 | IMP GOANTOENEA | 4 | 100 | 700 | 549500€ | 5495€ |
2022-11-24 | 489 | CHE D OLHA | 3 | 84 | 380 | 625000€ | 7440€ |
2019-06-14 | 100 | ALL ALTZIBURUA | 5 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2019-09-03 | 218 | CHE D ELIZAMENDI | 5 | 160 | 641 | 338000€ | 2113€ |
2020-07-06 | 92 | CHE D URTXURI | 5 | 155 | 520 | 355000€ | 2290€ |
2022-01-07 | 161 | CHE D URTXURI | 5 | 219 | 1800 | 689000€ | 3146€ |
2023-04-27 | 348 | CHE GAXINTOENEA | 3 | 113 | 383 | 490000€ | 4336€ |
2022-07-08 | 29 | ALL ALTZIBURUA | 4 | 103 | 876 | 470000€ | 4563€ |
2020-12-18 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 62000€ | 425€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 106028€ | 726€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 132000€ | 904€ |
2020-12-01 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 375000€ | 4573€ |
2022-11-03 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 499000€ | 6085€ |
2019-09-17 | 32 | IMP XURIENEA | 4 | 98 | 1000 | 353000€ | 3602€ |
2020-06-26 | 90 | RTE DE SARE | 4 | 64 | 463 | 286296€ | 4473€ |
2019-10-01 | 1 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 88 | 300 | 319000€ | 3625€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 109 | 1115 | 250000€ | 2294€ |
2019-11-29 | 618 | CHE D URGURI | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2022-10-10 | 105 | CHE INARGA | 4 | 112 | 712 | 530000€ | 4732€ |
2019-10-14 | 5 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 7 | 205 | 218 | 547350€ | 2670€ |
2020-07-10 | 124 | RUE DU LOTISSEMENT LANDALULUA | 5 | 173 | 782 | 589700€ | 3409€ |
2021-04-09 | 178 | RUE LANDABURUA | 5 | 116 | 839 | 452000€ | 3897€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 90 | 415 | 400000€ | 4444€ |
2019-10-15 | 123 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 3 | 76 | 565 | 257500€ | 3388€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 170 | 590 | 589900€ | 3470€ |
2019-06-17 | 235 | RTE D ARBONNE | 6 | 104 | 100 | 370000€ | 3558€ |
2021-11-15 | 18 | RUE KARRIKARISO | 4 | 81 | 0 | 410000€ | 5062€ |
2020-03-13 | 45 | IMP DE LA SOULE | 4 | 97 | 556 | 523370€ | 5396€ |
2019-11-07 | 5661 | CHE D OLASO | 3 | 85 | 1000 | 295000€ | 3471€ |
2022-08-31 | 5 | IMP ARTXURIA | 5 | 152 | 832 | 100000€ | 658€ |
2021-09-14 | 115 | CHE SAINT JEAN | 4 | 112 | 650 | 493891€ | 4410€ |
2021-07-20 | 101 | RUE KARRIKARISO | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2020-06-03 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-18 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 82 | 0 | 312500€ | 3811€ |
2020-09-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 3 | 75 | 194 | 304050€ | 4054€ |
2023-05-09 | 5232 | CHE D OLASO | 5 | 234 | 1254 | 750000€ | 3205€ |
2022-12-02 | 82 | RUE DU FRONTON | 4 | 86 | 215 | 385720€ | 4485€ |
2019-11-13 | 430 | RTE D ARBONNE | 2 | 60 | 248 | 157200€ | 2620€ |
2019-07-22 | 706 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 5 | 186 | 300 | 295150€ | 1587€ |
2019-11-29 | 203 | CHE D ARTZIRIN | 4 | 159 | 948 | 435000€ | 2736€ |
2023-03-15 | 744 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 6 | 75 | 0 | 82000€ | 1093€ |
2021-07-20 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 238000€ | 3839€ |
2021-07-22 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 279150€ | 4502€ |
2020-09-11 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 294650€ | 3593€ |
2021-05-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 319273€ | 3894€ |
2021-10-13 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-16 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 326700€ | 3984€ |
2022-01-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 390860€ | 4767€ |
2023-03-06 | 88 | RUE BILANOA | 5 | 101 | 0 | 410000€ | 4059€ |
2021-05-14 | 280 | CHE D IBARRONDOA | 6 | 178 | 787 | 475000€ | 2669€ |
2020-03-18 | 165 | CHE D AROZTEGIA | 10 | 200 | 228 | 457653€ | 2288€ |
2020-06-04 | 65 | IMP AGUR DENERI | 5 | 130 | 720 | 439750€ | 3383€ |
2021-09-01 | 83 | IMP AGUR DENERI | 5 | 166 | 2403 | 720000€ | 4337€ |
2022-09-30 | 39 | RUE CHARLES CAMI | 3 | 81 | 1373 | 678450€ | 8376€ |
2022-05-18 | 5491 | ZULUBI ALDE | 3 | 114 | 162 | 183758€ | 1612€ |
2019-09-30 | 430 | CHE D AKERTEGARAI | 6 | 169 | 929 | 505000€ | 2988€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 85 | 645 | 330000€ | 3882€ |
2020-02-25 | 7790 | ALL AIZKOLARI | 4 | 131 | 660 | 465000€ | 3550€ |
2022-11-23 | 6012 | RTE DE SOURAIDE | 4 | 135 | 1000 | 655000€ | 4852€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 140 | 463 | 710000€ | 5071€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 126 | 696 | 360000€ | 2857€ |
2021-03-12 | 73 | IMP ITZULIA | 5 | 204 | 1050 | 784000€ | 3843€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 85 | 0 | 286293€ | 3368€ |
2020-11-05 | 5083 | RTE DE DANCHARIA | 0 | 28 | 1700 | 80000€ | 2857€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 702000€ | 5850€ |
2019-07-19 | 284 | RTE D AHETZE | 4 | 85 | 443 | 322662€ | 3796€ |
2022-09-01 | 6685 | LISSARDIA | 5 | 147 | 459 | 597713€ | 4066€ |
2019-10-17 | 203 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 135 | 0 | 530000€ | 3926€ |
2019-06-19 | 110 | CHE IRIGOINTXOENEA | 3 | 79 | 985 | 393220€ | 4977€ |
2020-09-25 | 5896 | ZULUBI ALDE | 6 | 180 | 800 | 682200€ | 3790€ |
2023-01-10 | 660 | ZUHALMENDIKO BIDEA | 5 | 112 | 13926 | 845000€ | 7545€ |
2023-05-22 | 381 | CHE BEHOLA BERRIA | 4 | 136 | 1000 | 380000€ | 2794€ |
2019-08-12 | 64 | RUE CHARLES CAMI | 7 | 228 | 1000 | 356000€ | 1561€ |
2021-03-25 | 143 | CHE DE LIZARDIA | 4 | 104 | 1047 | 440000€ | 4231€ |
2019-10-03 | 13 | IMP KAPOTENEA | 4 | 87 | 0 | 304240€ | 3497€ |
2019-12-05 | 105 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 130 | 805 | 502398€ | 3865€ |
2019-10-21 | 8523 | CHE DE STE CATHERINE | 4 | 180 | 1196 | 585000€ | 3250€ |
2021-09-09 | 5723 | IHALAR | 4 | 169 | 2020 | 401560€ | 2376€ |
2022-01-25 | 160 | CHE DE LIZARDIA | 3 | 78 | 530 | 551000€ | 7064€ |
2019-05-13 | 103 | IMP KAPOTENEA | 5 | 103 | 1446 | 361000€ | 3505€ |
2021-12-03 | 129 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 113 | 1687 | 637000€ | 5637€ |
2021-04-23 | 27 | IMP OKINDEGIA | 6 | 168 | 2330 | 660000€ | 3929€ |
2021-04-16 | 35 | IMP DE BISCAYE | 4 | 92 | 747 | 401550€ | 4365€ |
2022-01-15 | 177 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2019-06-05 | 46 | ALL IBARGARAIA | 6 | 190 | 1047 | 620000€ | 3263€ |
2022-09-02 | 91 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 145 | 1350 | 730000€ | 5034€ |
2019-12-11 | 151 | CHE D ETXEGARAI | 2 | 48 | 676 | 212650€ | 4430€ |
2023-01-30 | 4116 | RTE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | 4 | 78 | 0 | 350000€ | 4487€ |
2019-12-04 | 45 | PROM DU PARLEMENT DE NAVARRE | 4 | 113 | 240 | 389700€ | 3449€ |
2019-07-19 | 175 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 102 | 772 | 393400€ | 3857€ |
2022-10-27 | 34 | RUE LAPURDI | 5 | 135 | 1144 | 662000€ | 4904€ |
2023-06-28 | 17 | RUE XARA | 5 | 102 | 1477 | 351000€ | 3441€ |
2019-12-27 | 12 | RUE XARA | 5 | 182 | 1000 | 630000€ | 3462€ |
2022-10-07 | 7966 | ALL ZERUMUGA | 4 | 110 | 705 | 590000€ | 5364€ |
2020-04-29 | 5830 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 135 | 500 | 461000€ | 3415€ |
2021-03-09 | 7147 | IHALAR | 4 | 116 | 750 | 450000€ | 3879€ |
2019-09-05 | 955 | CHE DE JAIBERRIA | 4 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2021-08-17 | 765 | CHE DE GARAIKOBORDA | 7 | 185 | 3346 | 626100€ | 3384€ |
2020-02-27 | 5005 | L EGLISE | 7 | 200 | 564 | 776700€ | 3884€ |
2021-06-04 | 5036 | L EGLISE | 10 | 227 | 460 | 299000€ | 1317€ |
2023-02-22 | 97 | CHE DE LA PORCHERIE | 5 | 180 | 1000 | 207900€ | 1155€ |
2022-10-17 | 5933 | ISTILART | 4 | 114 | 500 | 630000€ | 5526€ |
2021-06-17 | 5031 | L EGLISE | 8 | 160 | 627 | 787440€ | 4922€ |
2022-12-16 | 10 | AZPIKO KARRIKA ITSUA | 3 | 89 | 500 | 639000€ | 7180€ |
2020-09-01 | 8524 | ERREMUSIL | 4 | 120 | 0 | 90000€ | 750€ |
2020-09-01 | 8524 | ERREMUSIL | 4 | 121 | 0 | 90000€ | 744€ |
2021-07-26 | 5529 | SOURGUITZ | 6 | 125 | 2530 | 567800€ | 4542€ |
2021-08-17 | 5120 | ISTILART | 7 | 300 | 3335 | 846220€ | 2821€ |
2022-07-28 | 5481 | BISKARTZU | 4 | 107 | 3900 | 395900€ | 3700€ |
2020-08-17 | 5836 | ISTILART | 5 | 152 | 500 | 498500€ | 3280€ |
2020-12-14 | 13 | LOT ARZUBI | 6 | 145 | 585 | 445000€ | 3069€ |
2022-12-27 | 120 | ERREKARTEKO BIDEA | 6 | 136 | 1193 | 490000€ | 3603€ |
2022-04-08 | 5141 | ISTILART | 2 | 34 | 704 | 130000€ | 3824€ |
2022-01-05 | 11 | LOT ARZUBI | 4 | 169 | 566 | 479000€ | 2834€ |
2023-06-09 | 145 | HARZUBIKO BIDEA | 5 | 143 | 534 | 530000€ | 3706€ |
2020-08-07 | 219 | CHE D OLHANBIDEA | 2 | 80 | 260 | 465000€ | 5813€ |
2020-05-25 | 2476 | RTE DES CRETES | 4 | 129 | 2020 | 440000€ | 3411€ |
2023-03-31 | 91 | MANDAXAINENEKO BIDEA | 5 | 165 | 1000 | 992260€ | 6014€ |
2021-12-09 | 379 | CHE D HIRIGOINEA | 7 | 144 | 919 | 150000€ | 1042€ |
2021-02-23 | 5205 | LEHEMBISCAY | 9 | 612 | 800 | 1739430€ | 2842€ |
2022-03-30 | 5784 | HAIZIA | 5 | 170 | 1000 | 560000€ | 3294€ |
2020-05-14 | 200 | CHE D HIRIGOINEA | 2 | 48 | 710 | 349000€ | 7271€ |
2019-06-14 | 5138 | HEGUIMEHAR | 4 | 70 | 500 | 260000€ | 3714€ |
2019-09-25 | 5608 | HEGUIMEHAR | 4 | 106 | 3370 | 366000€ | 3453€ |
2021-05-17 | 29 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 170 | 0 | 655000€ | 3853€ |
2021-12-09 | 1703 | CHE DE ZURAIDEGARAI | 4 | 143 | 500 | 567500€ | 3969€ |
2020-08-10 | 153 | ERROTAKO BIDEA | 4 | 117 | 360 | 320000€ | 2735€ |
2021-04-15 | 7045 | LEHEMBISCAY | 7 | 168 | 826 | 92500€ | 551€ |
2022-03-09 | 8 | ARGAINEA | 4 | 125 | 755 | 525000€ | 4200€ |
2021-11-22 | 5513 | LEHEMBISCAY | 5 | 104 | 529 | 400000€ | 3846€ |
2021-05-21 | 10 | CHE DE HIRIONBERRIA | 4 | 80 | 280 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2020-02-27 | 105 | IMP BASTIENKOBORDA | 4 | 131 | 500 | 578200€ | 4414€ |
2020-11-16 | 5365 | LEKAYENBORDA | 5 | 234 | 490 | 797000€ | 3406€ |
2021-03-31 | 372 | CHE DE BIRANDA | 8 | 263 | 10028 | 2400000€ | 9125€ |
2023-03-14 | 2121 | RTE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | 3 | 100 | 700 | 570000€ | 5700€ |
2022-10-05 | 5601 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 5 | 95 | 386 | 564250€ | 5939€ |
2021-02-03 | 44 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 7 | 216 | 710 | 1828730€ | 8466€ |
2021-05-12 | 75 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 4 | 200 | 1500 | 733600€ | 3668€ |
2022-09-12 | 40 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 9 | 233 | 860 | 1241500€ | 5328€ |
2021-09-23 | 5874 | GARATEKOBORDA | 6 | 134 | 2455 | 787750€ | 5879€ |
2022-06-08 | 5874 | GARATEKOBORDA | 6 | 134 | 2455 | 854350€ | 6376€ |